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葡京会投注网:西部地区的土地储备将显著增加

时间:2021/7/19 10:15:39   作者:   来源:   阅读:4   评论:0
内容摘要:远洋集团宣布,远洋集团、远洋资本和红星控股正式签署协议,以40亿元收购红星地产70%股权。三方将有效持有重庆红星美凯龙企业发展有限公司35%、35%、30%的股份,共同推动红星地产的后续开发运营。红星地产成立于2009年,是红星控股旗下的主要房地产平台。2020年,红星地产将实现...
远洋集团宣布,远洋集团、远洋资本和红星控股正式签署协议,以40亿元收购红星地产70%股权。三方将有效持有重庆红星美凯龙企业发展有限公司35%、35%、30%的股份,共同推动红星地产的后续开发运营。红星地产成立于2009年,是红星控股旗下的主要房地产平台。2020年,红星地产将实现销售额约400亿元(不含红星地产),主营业务布局华东地区上海、苏州、温州,西部地区西安、贵阳。

远洋集团在全国70多个城市开发了500多个项目,核心业务分布在京津冀、长三角、粤港澳大湾区、华中、西部等经济发达地区。2020年以来,远洋集团先后提出“南下西迁”、“深化城市建设”、“优先发展高效项目”的发展战略,进一步聚焦发展主业。

据报道,红星地产待售价值近1000亿元,其中70%位于上海、苏州、长沙等一、二线城市。从区域布局上看,华东、华中、西部占80%以上;从业务分布上看,住宅产品畅销比例高达80%,多为刚性需求和改革的高效项目;另外,红星地产项目大多通过招标、拍卖、挂牌等方式获得,保留价较大,分布城市能源水平较高,毛利率可达25% - 30%。

合作启动后,远洋在华东、华中、西部地区的土地储备将显著增加。根据该计划,红星地产将在未来两年贡献300亿至400亿元的销售额,其中大部分来自华东、华中和西部地区。在此次合作中,红星地产还拥有21个知名商业项目。其中,位于上海、天津、福州、苏州、长沙、西安等一、二线城市核心区的优质资产占总估值的70%以上;同时,30%以上的项目位于华东地区。目前有3个商业项目处于开业状态,预计今明两年将有10多个新项目开业。

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